나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경897 [1] 서울특별시 은평구 구산동 382 갈현현대아파트 101동 4층409호 아파트 경매
서울특별시 은평구 서오릉로21길 36 갈현현대아파트, 101동 4층409호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경897(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 415,000,000원, 최저가 332,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 응암동 '구산동 주민센터' 북서측 인근에 위치한 부동산으로 주위환경은 아파트단지, 빌라 등이 위치하는 공동주택지대로, 인근에 구산초, 은평중, 구산중, 은평고, 거북골근린공원 등 교육시설, 공원 등이 소재하고, 인근 ‘서오릉로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
교통상황
본건 인근 ‘서오릉로’, ‘갈현로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사슬라브지붕 16층 아파트(101동) 내
제4층 제409호로,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : PVC샷시창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용 중에 있음.
(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사, 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용 중에 있음.
인접 도로상태등
아파트 단지내 도로는 ‘서오릉로21길’에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
구산동 382:
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
