나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10018 [1] 서울특별시 구로구 오류동 273-6 양지쉐르빌 제105동 제2층 제201호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""덕일전자공업고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 지하철7호선 ""천왕역"" 및 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2015.06.18)
외벽 : 석재타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호임.

이용상태

공부상 ‘다세대주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등)‘임.(확장발코니 면적 있음)

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’ 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복6차로, 동측으로 노폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.