나이스옥션 법원경매 제주 2024타경9916 [1] 제주특별자치도 서귀포시 OOO OOOOO OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호(1,3): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍동주민센터교차로" 북동
측 인근에 위치하며, 본건 부근은 공공시설, 단독주택, 중소규모 점포, 전
및 과수원 등으로 형성되어 있음.

일련번호(4): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 소재 "하례1리사무소" 남동측
인근에 위치하며, 본건 부근은 공공시설, 단독주택, 중소규모 점포, 전 및 과
수원 등으로 형성되어 있음.

교통상황

일련번호(1,3): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 중산간동로 및 정기버스노선이 소재
하는 등 제반교통상황은 양호함.

일련번호(4): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주동로 및 정기버스노선이 소재하는
등 제반교통상황은 양호함.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 본건은 인접토지 및 인접도로[일련번호(3)]와 대체로 등고평탄한 자루형의 토
지이며 주거용건부지 및 선과장부지로 이용중임.

일련번호(3): 본건은 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 도로
로 이용중임.

일련번호(4): 본건은 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지이며,
주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1): 남서측으로 일련번호(3) 토지를 포함한 폭 5M 내외의 막다른 아스팔트포장도
로와 접함.

일련번호(3): 본건은 도로임.

일련번호(4): 남서측으로 폭 6M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의
대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>

일련번호(4): 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육
제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역)<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(한라산 천연보호구역)<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(2): 철근조 및 경량철골조 판넬지붕 2층으로,
외벽: 몰탈위페인팅, 사이딩판넬 마감 등,
내벽: 시멘트몰탈, 벽지, 타일 마감 등,
바닥: 방수페인트, 모노륨, 타일 마감 등,
창호: 샷시창 마감 등임.

일련번호(5): 블록조 슬레이트지붕 단층으로,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 마감 등,
바닥: 비닐쉬트, 타일 마감 등,
창호: 샷시창 마감 등임.

이용상태

일련번호(2) 1층: 선과장으로 이용중임.
2층: 단독주택으로 이용중임.

일련번호(5): 주택으로 이용중임.

설비내역

일련번호(2) 2층: 기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

일련번호(5): 기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅎ,a)이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임