나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11018 [1] 제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOOO OOO 창고시설 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 OOOO OOOOOO OOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11018(제주지방법원 경매8계). 감정가 821,303,200원, 최저가 281,707,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11018 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOOO OOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 한림읍 OOOO OOOOOO OOOOO
용도창고시설
건물명에이동
매각기일2025.09.23
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한(포함)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구4등급, (포함)계획관리지역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOOO OOO 창고시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,788㎡ (540.87평)
건물면적1,791㎡ (541.78평)

금액

감정가821,303,200원
최저가281,707,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금28,170,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.04 821,303,200원 유찰
2차 2025.07.15 574,912,000원 유찰
3차 2025.08.19 402,438,000원 유찰
4차 2025.09.23 281,707,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.11.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재‘정월오름’서측 근거리에 위치하며, 부근은
농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 창고용지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(2-4)
경량철골구조 패널지붕 단층건으로서,
(사용승인일: 2019.04.24)
외벽: 복합판넬마감 등
내벽: 판넬마감 등
바닥: 우레탄마감 등
창호: 샷시창 등임.
이용상태
기호(2,3): 창고시설로 이용중임.
기호(4): 창고시설 및 주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
기호(4):
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 용도가 창고시설이나 현황 창고시설 및 주택임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 46% 305,884,919원
최근 6개월 133건 46% 326,827,354원
최근 12개월 254건 49% 461,464,467원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함