나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10749 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 OOOO 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10749(제주지방법원 경매8계). 감정가 221,676,000원, 최저가 221,676,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 "삼달리체육공원" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 자연림 및 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목이 임야이나, 현황 자연림 및 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.
-.기타
본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
47%
197,413,566원
최근 6개월
39건
50%
289,832,608원
최근 12개월
76건
49%
221,779,199원
물건 비고
- 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
- 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한있음
