나이스옥션 법원경매 제주 2024타경33018 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1074-1 함덕더마루 제가동 3층 303 오피스텔 경매
제주특별자치도 제주시 함덕서2길 9-1, 제가동 3층 303 함덕더마루 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33018(제주지방법원 경매8계). 감정가 270,000,000원, 최저가 5,339,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 33018 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1074-1 함덕더마루 제가동 3층 303
도로명주소
제주특별자치도 제주시 함덕서2길 9-1, 제가동 3층 303 함덕더마루
용도
오피스텔
건물명
함덕더마루
매각기일
2026.08.04
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
면적
건물면적
65.44㎡ (19.80평)
금액
감정가
270,000,000원
최저가
5,339,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금
533,900원 (10%)
유찰횟수
11회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.04
270,000,000원
유찰
2차
2025.07.15
189,000,000원
유찰
3차
2025.08.19
132,300,000원
유찰
4차
2025.09.23
92,610,000원
유찰
5차
2025.11.04
64,827,000원
유찰
6차
2025.12.09
45,379,000원
유찰
7차
2026.01.20
31,765,000원
유찰
8차
2026.03.03
22,236,000원
유찰
9차
2026.04.07
15,565,000원
유찰
10차
2026.05.19
10,896,000원
유찰
11차
2026.06.23
7,627,000원
유찰
12차
2026.08.04
5,339,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼다 · 평가일 2024.11.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1, 2)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕파출소" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택, 단독주택 및 일부 농경지 등으로 형성된 마을 외
곽 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 주간선도로인 일주동로 및 노선버스 정류장이
소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (콘크리트)평슬래브지붕 7층 건물 내 3층 303호(기호 1) 및 5층 502호(기
호 2)로서, (사용승인일: 2021.4.30)
외벽: 드라이비트 마감,
창호: PVC샷시 이중창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대(건축물현황도상 각각 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2 등)로 이
용 중임.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기 설비 등 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형에 유사한 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)의 부지로 이
용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지의 남동측에 소재한 노폭 약 5m 내외의 진입로를 통하여 노폭 약 3-5m 내외의 콘크
리트 포장도로로 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
