나이스옥션 법원경매 제주 2024타경8715 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 820, 4층501호 다세대주택 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 중엄3길 23 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8715(제주지방법원 경매5계). 감정가 112,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8715 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 820, 4층501호
도로명주소
제주특별자치도 제주시 애월읍 중엄3길 23
용도
다세대주택
매각기일
2026.08.04
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
고도지구, 주거환경개선지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
56.13㎡ (16.98평)
건물면적
75.87㎡ (22.95평)
금액
감정가
112,000,000원
최저가
112,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.04
112,000,000원
매각
신건
2025.06.10
-
최고가매각허가결정
신건
2026.07.10
-
미납
신건
2026.08.04
112,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 스카이 · 평가일 2024.08.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 신엄중학교 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택지대로서, 단독주택, 공동주택 및 일부 소규모 점포, 나대지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 근거리에 간선도로(일주서로) 및 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
벽돌조 스라브지붕 지상4층 공동주택 중 제4층 제501호로서,
(사용승인일: 1991.12.30.)
외벽: 타일붙임 및 드라이빗, 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨 "호별배치도" 참고)
설비내역
기본 급배수.위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
공부와의 차이
일반건축물대장상 지붕은 "스라브"로 등록되어 있으나, 현황 "경사스라브위기와지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 집합건물 등기사항전부증명서에 전유부분의 건축물 구조가 "철근조"로 기재되어 있는 반면, 집합건축물대장에는 전유부분의 구조가 "벽돌조"로 기재되어 있음.
