나이스옥션 법원경매 제주 2024타경9794 [1] 제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9794(제주지방법원 경매5계). 감정가 938,355,000원, 최저가 321,856,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9794 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOO
용도대지
매각기일2025.09.23
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한(포함)시가지경관지구(중심), (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)방화지구, (포함)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 방화지구, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적258.50㎡ (78.20평)

금액

감정가938,355,000원
최저가321,856,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금32,185,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.04 938,355,000원 유찰
2차 2025.07.15 656,849,000원 유찰
3차 2025.08.19 459,794,000원 유찰
4차 2025.09.23 321,856,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 청연

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설, 나지 등이 혼재하는 상업지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근에 일주도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고 평탄한(완경사지대) 세장형의 토지로서, 상업나지입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 40m 내외, 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접
합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 52% 102,537,750원
최근 6개월 10건 50% 123,513,415원
최근 12개월 18건 51% 208,344,231원