나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32985 [1] 제주특별자치도 제주시 화북일동 OOOOOO 창고용지 경매

제주특별자치도 제주시 화북일동 OOOOOO (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32985(제주지방법원 경매5계). 감정가 678,528,000원, 최저가 232,735,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32985 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 화북일동 OOOOOO
용도창고용지
매각기일2025.09.23
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 제주시 화북일동 OOOOOO 창고용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적992㎡ (300.08평)

금액

감정가678,528,000원
최저가232,735,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금23,273,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.04 678,528,000원 유찰
2차 2025.07.15 474,970,000원 유찰
3차 2025.08.19 332,479,000원 유찰
4차 2025.09.23 232,735,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 제주

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 "제주동중학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는
시가지 주변 주택 및 농경지대를 형성하여 공동주택, 단독주택, 어린이집 및 전 등으로 이용
되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 나지(일부 콘크리트 포장되어 있으며 그 외 부분
은 잡풀이 자생하고 있음) 임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 4-5m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지
하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 지상에 이동식 컨테이너(3×6) 1개동이 소재함.

- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 46% 305,884,919원
최근 6개월 133건 46% 326,827,354원
최근 12개월 254건 49% 461,464,467원