나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경102784 [2] 부산광역시 사하구 다대동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부산 · 평가일 2024.04.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "다운빌 2층 201호외 17개호"로서, 부근은 주거용 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도 1호선 다대포항역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호외 17개호로서,
외벽 : 대리석, 스톤코트, 목재 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

이용상태

일련번호(1-16) : 다세대주택으로 이용중임.
일련번호(17,18) : 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호① : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)<건축법>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

다세대주택으로 이용 중임.