나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108317 [1] 부산광역시 서구 OOOOOOOOO 대지 경매

부산광역시 서구 OOOOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108317(부산서부지원 경매4계). 감정가 168,825,600원, 최저가 19,863,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 108317 [1]
소재지	부산광역시 서구 OOOOOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.01.14
관할법원	부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)제2종일반주거지역, (접함)주거환경개선지구, (접함)제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (포함)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

면적

토지면적	1,674㎡ (506.39평)

금액

감정가	168,825,600원
최저가	19,863,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,986,300원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.04	168,825,600원	유찰
2차	2025.07.09	118,178,000원	유찰
3차	2025.08.13	82,725,000원	유찰
4차	2025.09.17	57,908,000원	유찰
5차	2025.10.29	40,536,000원	유찰
6차	2025.12.03	28,375,000원	유찰
7차	2026.01.14	19,863,000원	매각
7차	2026.01.21	-	최고가매각허가결정
7차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.19)
7차	2026.04.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "대신여자중학교" 남측인근에 위치하며 단독주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장등이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태: 남서하향의 완경사지대내 위치한 부정형토지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약 6미터내외의 진입로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류접합, 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고 있으며 이로인해 제한받는 정도를 감안한 토지가격을 비고란에 기재하였음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임
2)기 타:없음.

물건 비고

지분매각, 본건 지분 외의 다른 지분은 토지 지상의 구분건물의 대지권으로 등재되어 있는 것으로 조사되는 바 응찰시 참고바람, 최저매각가격은 제시외 건물 등 소재를 감안한 토지 평가액임.