나이스옥션 법원경매 부산 2024타경5065 [1] 부산광역시 부산진구 전포동 OOOOOO 대지 경매

부산광역시 부산진구 전포동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5065(부산지방법원 경매6계). 감정가 242,530,000원, 최저가 58,231,600원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5065 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 전포동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.15
관할법원	부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	79㎡ (23.90평)

금액

감정가	242,530,000원
최저가	58,231,600원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	11,646,320원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.04	242,530,000원	유찰
2차	2025.07.09	169,771,000원	유찰
3차	2025.08.13	118,840,000원	유찰
4차	2025.09.17	83,188,000원	변경
4차	2025.12.31	83,188,000원	유찰
5차	2026.02.04	58,231,600원	매각
5차	2026.02.11	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.20	-	미납
5차	2026.04.15	58,231,600원	매각
5차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.18)
5차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 드림

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 서하향의 경사지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 나지임.
인접 도로상태: 동측으로 인접필지(전포동 33-155번지, 지목"도로")를 통해 약 10미터 폭의 도로에 접하며,
남측으로 약 3미터 폭의 계단도로에 접함. 본건은 동측 도로보다 저지임.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세
한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	34%	103,772,000원
최근 6개월	4건	36%	54,480,500원
최근 12개월	11건	40%	47,944,636원

물건 비고

재매각보증금 최저매각가격의 20%