나이스옥션 법원경매 부산 2024타경5201 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5201(부산지방법원 경매6계). 감정가 60,000,000원, 최저가 20,580,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5201 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한솔폴라리스
매각기일2025.09.17
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.84㎡ (2.07평)
건물면적63.82㎡ (19.31평)

금액

감정가60,000,000원
최저가20,580,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,058,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.04 60,000,000원 유찰
2차 2025.07.09 42,000,000원 유찰
3차 2025.08.13 29,400,000원 유찰
4차 2025.09.17 20,580,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재‘롯데백화점 부산본점’서측 근거리에 위치하는‘한솔폴라리스 제18층 제1802호’로서, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층 건물내 18층 1802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시창구조,
내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 광대로(가야대로)와 접하며, 동측과 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(126m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 69% 172,002,296원
최근 6개월 102건 71% 192,726,750원
최근 12개월 187건 74% 194,558,680원

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.