나이스옥션 법원경매 울산 2024타경3321 [2] 울산광역시 울주군 온양읍 발리 223-1 임야 경매

울산광역시 울주군 온양읍 발리 223-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3321(울산지방법원 경매9계). 감정가 1,698,033,000원, 최저가 515,200,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3321 [2]
소재지	울산광역시 울주군 온양읍 발리 223-1
용도	임야
매각기일	2025.08.13
관할법원	울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한	(포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	4,787㎡ (1,448.07평)

금액

감정가	1,698,033,000원
최저가	515,200,000원 (감정가 대비 30%)
입찰보증금	51,520,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.04	515,200,000원	변경
신건	2025.07.09	1,698,033,000원	유찰
2차	2025.08.13	1,188,623,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: .
교통상황: .
형태 및 이용상태: .
인접 도로상태: .
토지이용계획 및 제한상태: .
제시목록 외의 물건: .
공부와의 차이: .
기타참고사항(임대관례 및 기타): .

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	90%	109,788,000원
최근 6개월	3건	69%	112,558,667원
최근 12개월	5건	53%	138,755,200원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 울주군청으로부터 신축허가 및 가설건축물신고를 득하였음.
3. 물건 3.4.6.은 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 개발작업 중 중단된 상태의 토지임.
4. 물건 5.는 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 개발작업 중 중단된 상태의 토지임.