나이스옥션 법원경매 울산 2024타경109328 [1] 울산광역시 동구 서부동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 동구 OOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109328(울산지방법원 경매9계). 감정가 111,000,000원, 최저가 111,000,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109328 [1]
소재지울산광역시 동구 서부동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 동구 OOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신광그린파크
매각기일2025.06.04
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)공공시설구역, (접함)특별대책지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)국가산업단지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)도시자연공원구역, (포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역
울산광역시 동구 서부동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가111,000,000원
최저가111,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.04 111,000,000원
신건 2025.06.11 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대청운고등학교" 북측 인근에 위치하는 신광그린파크 14층 1407호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공장, 임야 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 북측 인근에 버스정류장 및 간선도로(방어진순환도로)가 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 19층 건물 내 14층 1407호로서,
외벽: 타일 마감,
내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등,
창호: 샤시창임.
이용상태
아파트임.(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북동측으로 광대로에 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대청운고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대청운중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.

나. 기타사항
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 76% 126,270,328원
최근 6개월 36건 72% 131,616,097원
최근 12개월 77건 71% 135,479,585원