나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4595 [1] 경상남도 김해시 대청동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.08.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

건물의 구조

일련번호(가~마):철골철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 10층건내
3층 301호외 4개호로서,
외벽:화강석 타일 등 마감.
내벽:인테리어 등 마감.
바닥:타일 등 마감.
창호:강화유리 및 새시창 구조임.

이용상태

일련번호(가~마):근린생활시설(현 '공실')임.

설비내역

위생설비, 승강기시설, 천장형 냉.난방설비, 화재경보기, 화재탐지기, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1
류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계:미상임.
2) 기타사항:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 3층 전체가 칸막이 없이 공실상태인 것으로 조사됨. 2024. 7월 기준 관리비 약 3,000만 원 정도가 미납된 것으로 조사됨.