나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6713 [2] 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 OOOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6713(창원지방법원 경매2계). 감정가 5,928,000원, 최저가 1,553,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
-일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
-일련번호(2) : 본건 토지 서측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(2019-03-28)<하천법>, 하천구역(2024-10-24)<하천법>
-일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
- 일련번호(1) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘제방’인 바, 현황을 기준하여 감정평가하였음.
- 일련번호(2) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘잡종지’상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
27%
87,322,500원
최근 6개월
2건
27%
87,322,500원
최근 12개월
4건
32%
85,665,000원
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 공부상 지목은 '답'이나 현황 '잡종지'상태이며 현황 농지가 아니므로 원상회복 명령 가능성 있다는 북면장 작성의 사실조회회신서 제출됨. 일부 지상에 임차인 소유의 컨테이너 소재하나 이는 매각에서 제외함.
