나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6713 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 "신동경로당" 남동측 및 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

-일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현황 "제방"임.
-일련번호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.

인접 도로상태

-일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
-일련번호(2) : 본건 토지 서측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(2019-03-28)<하천법>, 하천구역(2024-10-24)<하천법>
-일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

- 일련번호(1) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘제방’인 바, 현황을 기준하여 감정평가하였음.
- 일련번호(2) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘잡종지’상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 공부상 지목은 '답'이나 현황 '제방'임.