나이스옥션 법원경매 창원 2024타경110353 [3] 경상남도 김해시 동상동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부원 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '김해중앙여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은
보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제302호 외 6개호로서,
. 외 벽 : 대리석붙임 및 드라이비트 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
. 창 호 : 샷시창호 구조

이용상태

공히 '공동주택(다세대주택)'으로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대내 사다리형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건의 서측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(18미터), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한
구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 중 '일련번호 1,2,3,6,8'은 위반건축물로서 무단증축 부분에 대하여
이행강제금이 부과되고 있는 것으로 조사되고 있는바, 경매진행시 참고
하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 포함. 제시외 건물 3-1은 위반건축물로서 무단증축 부분에 대하여 이행강제금 부과되는 것으로 조사되어 확인 필요.