나이스옥션 법원경매 창원 2024타경113598 [1] 경상남도 창원시 성산구 신촌동 23-2 성원아파트 13동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 성산구 신촌로 123, 13동 OO OOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113598(창원지방법원 경매2계). 감정가 126,000,000원, 최저가 64,512,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 113598 [1]
소재지경상남도 창원시 성산구 신촌동 23-2 성원아파트 13동 OO OOOO
도로명주소경상남도 창원시 성산구 신촌로 123, 13동 OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명성원아파트
매각기일2025.09.17
관할법원창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한(포함)제2종전용주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, (접함)정비구역기타, (포함)정비구역기타, (저촉)상대보호구역, 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역기타
경상남도 창원시 성산구 신촌동 23-2 성원아파트 13동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.92㎡ (16.31평)
건물면적59.16㎡ (17.90평)

금액

감정가126,000,000원
최저가64,512,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금6,451,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.04 126,000,000원 유찰
2차 2025.07.09 100,800,000원 유찰
3차 2025.08.13 80,640,000원 유찰
4차 2025.09.17 64,512,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 양곡중학교 남동측 인근에 위치하는 성원아파트 13동 3층 301호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 운동장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,

외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
공히 사다리 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약12m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종전용주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(양곡중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>,정비구역기타(신촌4 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 69% 150,550,795원
최근 6개월 33건 72% 164,376,782원
최근 12개월 69건 78% 211,831,470원