나이스옥션 법원경매 천안 2024타경4918 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 OO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 야문 · 평가일 2024.12.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 소재 "지산리2구 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 섞여 있는 산간농경지대입니다.

교통상황

대상물건 일부까지 소형차량 접근 가능하고, 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편한 편입니다.

형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 완경사로서 밭(일부 단독주택 부지)으로 이용중이며,
기호 2: 부정형 완경사로서 도로로 이용중이며,
기호 3, 4: 부정형 완경사로서 밭으로 이용입니다.

인접 도로상태

기호 1: 남서측으로 비포장 도로(기호 1)를 이용하고 있으며,
기호 2: 대상물건이 폭 2미터의 비포장 진입도로로 이용중이며,
기호 3, 4: 맹지로서 인근 토지를 이용하여 접근하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

기호 1: 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재합니다.

공부와의 차이

기호 1: 지목에 있어서 공부상 "전"이나 실제 일부를 "대"(단독주택 부지)로 이용중이며,
기호 2: 지목에 있어서 공부상 "답"이나 실제 "도로"로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 공부상 '전'이나 일부를 '대(단독주택 부지)'로 이용중. 목록2 공부상 '답'이나 '도로'로 이용중. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)