나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3995 [1] 충청남도 서천군 마서면 옥산리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 서천군 마서면 옥산리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3995(홍성지원 경매4계). 감정가 61,140,000원, 최저가 20,971,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3995 [1]
소재지	충청남도 서천군 마서면 옥산리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.15
관할법원	홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)보전관리지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,057㎡ (924.74평)

금액

감정가	61,140,000원
최저가	20,971,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	2,097,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.04	61,140,000원	유찰
2차	2025.07.08	42,798,000원	유찰
3차	2025.08.12	29,959,000원	유찰
4차	2025.09.15	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -.
교통상황: -.
형태 및 이용상태: -.
인접 도로상태: -.
토지이용계획 및 제한상태: -.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	39%	195,844,750원
최근 6개월	4건	39%	195,844,750원
최근 12개월	12건	45%	78,864,167원

물건 비고

-현황은 자연림 상태이고, 본 건 동측으로 지적상 중로와 접하나 실질적인 통행은 곤란한 상태임.
-분묘는 육안상 확인되지 않으나 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 확인 요함.