충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 177-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21306(홍성지원 경매4계). 감정가 1,019,012,000원, 최저가 1,019,012,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산재래시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 및 답 등의 농경지 등이 혼재하는 주택상가지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1-3) 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 "주상나지" 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 현황 본건 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접합니다.
기호(2,3) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 기호(1) 및 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2018-07-30)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경
보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역
(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-17)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경
보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-17)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(1-3) : 지적 공부상 답이나, 현황 "주상나지" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상입니다.
2) 기 타
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
43%
80,499,547원
최근 6개월
29건
43%
75,259,634원
최근 12개월
44건
48%
77,240,543원
물건 비고
- 일괄매각(단, 목록1 지상 소재 이동식컨테이너 1동 매각제외)
- 목록 1~3은 공부상 '답'이나 현황 '주상나지'임
-목록 1, 2 는 2019년 신축허가를 득하였으나 현재 신축허가가 취소된 상태로 자세한 사항은 관할 관청에 문의 바람
-오차근, 허능회, 홍월표는 2024. 12. 12.자로 유치권(공사미수금채권 합계 87,627,010원)을 신고하였으나, 2026. 3. 10.자로 유치권 전부 철회신고서를 제출하였음.
