나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경21498 [1] 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 663-1 전 경매
충청남도 보령시 웅천읍 독산리 663-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21498(홍성지원 경매4계). 감정가 293,595,000원, 최저가 293,595,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 소재 "독산해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 평지로서, 현황 ‘전’으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 남서측으로 개통된 폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
52%
23,824,000원
최근 6개월
22건
46%
23,220,714원
최근 12개월
46건
48%
44,622,654원
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-현황은 '전'으로 이용중이며, 지적도상 맹지이나 남서측으로 개통된 폭 약3m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
