나이스옥션 법원경매 대전 2024타경8515 [48] 대전광역시 중구 태평동 555 라테라스피에이치42 12층1203호 아파트 경매
대전광역시 중구 동서대로 1242, 12층1203호 (태평동,라테라스피에이치42) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8515(대전지방법원 경매5계). 감정가 558,000,000원, 최저가 390,600,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전통시장, 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 및 제2종근린생활시설로서,
사용승인일: 2024.01.31
외벽: 일부 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감등
바닥: 우드 강화마루 장판, 타일마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
기호 1 - 6은 근린생활시설(6개호),
기호 7 - 48은 공동주택(아파트)임.
설비내역
위생급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 40미터 내외의 광대로에 접하며, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭40m-50m) (2023-11-27)(1호선)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(태평10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(금동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
80%
242,372,704원
최근 6개월
36건
59%
144,458,304원
최근 12개월
67건
66%
199,858,493원
물건 비고
-비아이종합건설주식회사가 2026. 1. 22 유치권신고(공사대금:5,925,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
