나이스옥션 법원경매 영동 2024타경681 [1] 충청북도 옥천군 청산면 효목리 OOO 답 경매

충청북도 옥천군 청산면 효목리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경681(영동지원 경매1계). 감정가 26,950,000원, 최저가 8,830,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 681 [1]
소재지	충청북도 옥천군 청산면 효목리 OOO
용도	답
매각기일	2025.12.02
관할법원	영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역

면적

토지면적	1,078㎡ (326.10평)

금액

감정가	26,950,000원
최저가	8,830,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	883,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.04	26,950,000원	유찰
2차	2025.07.15	21,560,000원	유찰
3차	2025.08.19	17,248,000원	유찰
4차	2025.09.23	13,798,000원	유찰
5차	2025.10.28	11,038,000원	유찰
6차	2025.12.02	8,830,000원	매각
6차	2025.12.16	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.22	-	납부<br />(2025.12.24)
6차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.08.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 청산면 효목리 소재 "목동저수지" 북측 근거리에 위치하며, 주위로는 경지정리된 답이 주를 이루는 농경경지대임.
교통상황: 본건 남서측 근거리 소재 제19번 국도를 통해 청산면 중심부 및 보은군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측 인근으로 노폭 약 3m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	34%	25,272,364원
최근 6개월	22건	33%	31,024,364원
최근 12개월	35건	44%	42,574,200원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.