충청북도 옥천군 옥천읍 오대리 705 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경629(영동지원 경매1계). 감정가 17,526,000원, 최저가 8,974,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 오대리 소재 "오류마을" 남측 인근 및 북서측 원거리에 위치하며, 본건 주위로는 임야가 주를 이루며, 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 금강 인근의 수변지역임.
교통상황
"일련번호 1) : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 2 - 3m의 포장도로와 접하여 본건까지 차량의 진출입이 가능한것으로 사료되나, 남측 인근의 선착장까지 선박을 이용하여함.
일련번호 2) : 본건까지 차량의 진출입 불가능하고 북측 인근까지 선박을 통해 진출입 가능함."
형태 및 이용상태
"일련번호(1) : 남향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 휴경지임.
일련번호(2) : 북향 완경사인 부정형의 토지로 일부 복숭아나무 식재 및 휴경지임."
인접 도로상태
"일련번호(1) : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 맹지임."
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.
일련번호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
30%
28,328,188원
최근 6개월
21건
30%
37,581,952원
최근 12개월
34건
45%
40,967,118원
물건 비고
지분매각임.공유자우선매수청권(1회)
농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청(농지원상복구계획서요구)에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
교통편은 선박통해 진출입가능.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량을 요함.
