나이스옥션 법원경매 영동 2024타경10961 [1] 충청북도 옥천군 청산면 효목리 OOOOO 전 경매

충청북도 옥천군 청산면 효목리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10961(영동지원 경매1계). 감정가 79,016,000원, 최저가 40,456,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10961 [1]
소재지	충청북도 옥천군 청산면 효목리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.23
관할법원	영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)농림지역, (접함)소하천구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,324㎡ (703.01평)

금액

감정가	79,016,000원
최저가	40,456,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	4,045,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.04	79,016,000원	유찰
2차	2025.07.15	63,213,000원	유찰
3차	2025.08.19	50,570,000원	유찰
4차	2025.09.23	40,456,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2024.08.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 청산면 효목리 소재 "청산농공단지" 북동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 전, 답 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반
대중 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로 기호 1, 2는 경계구분없이 일단의 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약 2M 내외의 포장된 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2:
농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 기호 1, 2의 공부상 지목은 전이나 현황 답으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 본건 기호 1, 2는 경계구분없이 일단의 답으로 이용 중으로
정확한 경계는 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	30%	28,328,188원
최근 6개월	21건	30%	37,581,952원
최근 12개월	34건	45%	40,967,118원

물건 비고

일괄매각.
농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.