나이스옥션 법원경매 청주 2024타경6468 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2449 청주파비뇽아울렛 가동 OO OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 흥덕구 봉명동 소재 "봉명고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 중소규모공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건 중
제1층 제에이-117호로서 (사용승인일 : 2007.09.18)
외벽 : 페인팅, 드라이비트 마감 등.
내벽 : 인테리어마감 등.
창호 : 강화유리 등.

이용상태

판매시설(소매시장)

설비내역

공동위생설비, 에스컬레이터, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 전반적으로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로를 통하여 각각 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 기타용지(생산및유통업무시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 건축한계선 서측 중로변4m), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉명고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(봉명고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

판매시설(소매시장)으로 이용중임