나이스옥션 법원경매 청주 2024타경63263 [1] 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 OOOO 답 경매
충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63263(청주지방법원 경매3계). 감정가 429,830,000원, 최저가 103,201,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 소재 "중원대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 창고 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 축사 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측의 왕복4차선 포장도로를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시: 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진" 과 같이 본건 지상에는 일반건축물대장상 타인소유로 등재되어 있는 제시외건물 수개동이 소재함.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "축사건부지" 로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
37%
59,684,187원
최근 6개월
31건
38%
52,772,264원
최근 12개월
50건
43%
48,040,966원
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 소관 행정기관에 발급여부 확인 후 입찰요망 )
-본건 지상에 일반건축물대장상 타인소유 제시외건물이 다수 소재하나 매각제외함(법정지상권성립여지불분명함)
-현황상 축사건부지로 이용중임
