나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50318 [1] 충청북도 청주시 상당구 금천동 320 장자마을부영아파트 809동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청주감정 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "금천고등학교" 북쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 15층 건물 내 제1층 제105호로서
외벽: 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 단지 북동쪽으로 노폭 약20미터, 북서쪽으로 노폭 약8미터, 남동쪽으로 노폭 약6미터 내외 포장도로와 접하며, 단지내 도로가 북서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220% 이하, 높이 지상15층 이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 자전거전용도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금천고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금천중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동주초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주혜원학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금천고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-지분매각
-공유자 우선매수권 있음(우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)