본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 ""삼성마을"" 북서측 근거리에 위치하
며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간 취락지대입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도
등을 감안한 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 평지의 토지로서 현황 ""근린생활시설부지""로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 세로(가)에 한면이 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,
가축사육제한구역(닭·오리·메추리 650m이상 지역 50,000마리이상(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(돼지 700m에서 1,000m 지역 1,000~3,000마리 미만(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
<기호1-6>
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물들로서,
내외 벽 : 노출콘크리트마감, ALC블럭마감 등
바 닥 : 에폭시마감 등
창 호 : 페어글라스창호 등입니다.
이용상태
공히 근린생활시설(전시관 및 작업실 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본 전기설비 및 기호2,3 건물에 위생설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 중 기호2,3 건물 사이에 계단 및 창고가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
57%
2,075,000,000원
최근 6개월
2건
58%
1,563,000,000원
최근 12개월
2건
58%
1,563,000,000원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(목록2, 3 건물 사이에 계단 및 창고는 건물에 포함하여 평가함). - 목록1 토지상에 소재하는 석축은 토지에 포함하여 평가함
- 매각물건 내(토지 지상 및 건물 내부)에 있는 이동 가능한 미술품은 매각에서 제외(목록2,3의 건물 옥상에 소재하는 미술품은 건물과 분리가 곤란하다고 보아 건물에 포함하여 평가함),(현황조사서 및 감정평가서 참조)
