본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 소재 "포월농공단지" 북측 인근에 위치하며
인근은 포월농공단지, 양양제2그린농공단지 등이 입지하고 주변으로 자연부락 및 소규모 농
지와 임야 등으로 구성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통은 7번 국도변으로 통과하는 노선버스가 운행되
고 있고 도보로 10분 이내의 거리에 위치하여 전반적인 대중교통 편의성은 무난한 상황임.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형상의 남서향 완경사지로 현황 지상에 소경목 정도의 자연생 소나무 및 잡목이
생립하는 임야로 이용중임.
기호2: 부정형상의 남서향 완경사지로 현황 지상에 대부분 소경목 정도의 자연생 소나무 및
잡목과 일부 중경목 정도의 자연생 소나무가 생립하는 임야이며 일부는 농지(면적
미미함)로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 및 현황 맹지이며 남서측 인근 철도용지 상으로 약3-4미터 정도의 포장도로가 근접
하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추
리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요), 진입표면구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
육안으로 확인되는 분묘는 없으나 임야의 특성상 봉분이 없는 묵묘 등이 있을 수 있으니 경
매 참여시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
71%
216,050,000원
최근 6개월
8건
56%
138,138,169원
최근 12개월
14건
50%
102,181,418원
물건 비고
-분묘소재여부는 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지있음). -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
