나이스옥션 법원경매 여주 2024타경35536 [1] 경기도 여주시 북내면 가정리 OOO 전 경매
경기도 여주시 북내면 가정리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35536(여주지원 경매1계). 감정가 67,945,000원, 최저가 7,994,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
<기호(1,2)>
경기도 여주시 북내면 가정리 소재 "가정1리마을회관" 동측 및 남측 인근에 산재하여 위치
하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임.
<기호(3)>
여주시 대신면 도롱리 소재 "도롱리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 인근일대는 야산,
농경지 등으로 이루어진 지역으로서 일부 농가촌락 및 전원주택이 산재하고 있음.
교통상황
<기호(1,2)>
기호(1)토지까지 는 차량출입 불가, 기호(2)토지는 도로로서 차량접근 가능하며, 근거리에
버스정류장이 소재함.
<기호(3)>
본건 인근까지 차량접근 가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건
은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1): 제형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임.
기호(2): 부정형의 평지로서 대부분 도로로 이용중임.
기호(3): 부정형의 토지로서 대체로 서남하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
기호(2): 본건이 폭2-3미터 정도의 포장도로로서 동측 및 남서측으로 인접한 현황도로
와 연계되어 출입 가능함.
기호(3): 북측으로 폭2-3미터 정도의 지적상 도로(임도)에 접하나 현황 폐도된 것으로
조사됨.
토지이용계획 및 제한상태
<기호(1)>
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
<기호(2)>
계획관리지역, 자연취락지구(가정1지구), 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
<기호(3)>
농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지
<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대
책지역 1권역)<환경정책기본법>.
