나이스옥션 법원경매 인천 2023타경9940 [1] 인천광역시 남동구 만수동 72-46 에이동 OOOO 판매시설 경매
인천광역시 남동구 만수로 39, 에이동 OOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경9940(인천지방법원 경매18계). 감정가 556,000,000원, 최저가 190,708,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브및 스레이트조립식판넬지붕 3층 건물 내 제1층 제5호로서,
외벽: 타일붙임 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
판매시설로서 외관상 공실로 보임.
설비내역
공용의 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 시장정비구역(시장정비사업(변경)구역(자세한사항 지역경제과453-2662 별도문의) )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>임.
