나이스옥션 법원경매 인천 2023타경554525 [1] 인천광역시 연수구 송도동 9-31 송도웰카운티1단지 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역" 동측에 인접하여 위치하며,
주위는 대규모의 지구단위계획지역으로서 주거로서의 주위환경은 양호한 편임.

교통상황

본 건까지 차량접근 용이하며,
인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 대중교통 편익은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 12층 건물 내 2층 201호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등,
창 호 : 하이섀시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수 설비, 승강기, 지역난방 등 설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 25개동 아파트(980세대, 주차 1,780대, 용적률 159.92%)의 건부지임.

인접 도로상태등

서측으로 인천타워대로54번길, 북측으로 해송로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지식정보단지), 대로3류(폭25m-30m)(대3-72호선)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-335호선)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역,
상대보호구역, 절대보호구역, 일반산업단지, 성장관리권역, 철도보호지구임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.