나이스옥션 법원경매 인천 2024타경554812 [1] 인천광역시 남동구 간석동 37-159 라인빌라 6차 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 간석로87번길 9-2, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경554812(인천지방법원 경매19계). 감정가 60,000,000원, 최저가 20,580,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 554812 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 37-159 라인빌라 6차 에이동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 남동구 간석로87번길 9-2, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOO OOO
용도	다세대주택
건물명	라인빌라 6차
매각기일	2025.09.03
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	(포함)제2종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역

인천광역시 남동구 간석동 37-159 라인빌라 6차 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.50㎡ (3.78평)
건물면적	30.42㎡ (9.20평)

금액

감정가	60,000,000원
최저가	20,580,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	2,058,000원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.04	60,000,000원	유찰
2차	2025.07.07	42,000,000원	유찰
3차	2025.08.06	29,400,000원	유찰
4차	2025.09.03	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“간석자유시장”북동측 인근에 위치하며
주변은 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 3층 301호로서,
외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등 추정.
창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.
이용상태: "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역: 상·하수도설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건의 동측으로 노폭 약 5m내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과
032-453-2343))가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	87건	59%	83,345,537원
최근 6개월	159건	61%	82,553,544원
최근 12개월	249건	61%	82,516,953원