나이스옥션 법원경매 인천 2024타경557248 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경557248(인천지방법원 경매19계). 감정가 110,000,000원, 최저가 37,730,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재, "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공업용 부동산 및 지원시설, 제반 관련시설 등이 밀집하여 소재하는 산업단지로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제11층 제1110호로서,
외 벽 : 강화유리, 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
현재 "오피스텔"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "제이케이루체스타지식산업센터" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 광대로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)
((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
