나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경4940 [1] 서울특별시 강북구 우이동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설선"북한산우이역" 남서측 인근에 위치하
고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통시됩니다.

교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북동측 인근에 우이신설선"북한산우이역"이 위치하
고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층중 3층 302호로서,
외벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

우이동 163-14
제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입
니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
임대미상입니다.

2) 기타
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.