나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경110050 [1] 서울 강북구 수유동 24-13, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강북구 OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110050(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 428,000,000원, 최저가 273,920,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110050 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 24-13, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.12
관할법원
서울북부지방법원 경매4계 (02-910-3674)
면적
토지면적
32.82㎡ (9.93평)
건물면적
55.74㎡ (16.86평)
금액
감정가
428,000,000원
최저가
273,920,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
27,392,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.04
428,000,000원
유찰
2차
2025.07.08
342,400,000원
유찰
3차
2025.08.12
273,920,000원
낙찰
3차
2025.08.19
-
매각결정기일
3차
2025.08.19
-
허가
3차
2025.09.25
-
지급기한
3차
2025.09.24
-
납부
3차
2025.11.06
-
배당기일
3차
2025.11.06
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:수유동 24-13, 24-39
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.12.12. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 잔액을 인수함
▶ 주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함(2024.08.19.자 확약서, 2024.08.27.자 의견서 제출)
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유중앙시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원, 시장 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
* 사다리형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터, 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.
* 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
