나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경114250 [1] 서울특별시 노원구 공릉동 670-6 미라쉘 9층901호 도시형생활주택 경매

서울특별시 노원구 화랑로 441, 9층901호 (공릉동,미라쉘) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114250(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 176,000,000원, 최저가 112,640,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 114250 [1]
소재지서울특별시 노원구 공릉동 670-6 미라쉘 9층901호
도로명주소서울특별시 노원구 화랑로 441, 9층901호 (공릉동,미라쉘)
용도도시형생활주택
건물명미라쉘
매각기일2026.06.09
관할법원서울북부지방법원 경매4계 (02-910-3674)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)일반상업지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)건축선, (접함)제3종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
서울특별시 노원구 공릉동 670-6 미라쉘 9층901호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.24㎡ (0.98평)
건물면적17.58㎡ (5.32평)

금액

감정가176,000,000원
최저가112,640,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금11,264,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.04 176,000,000원 유찰
2차 2025.07.08 140,800,000원 유찰
3차 2025.08.12 112,640,000원 유찰
4차 2025.09.16 90,112,000원 유찰
5차 2025.10.23 72,090,000원 유찰
6차 2025.12.02 57,672,000원 유찰
7차 2026.01.13 46,138,000원 유찰
8차 2026.02.26 36,910,000원 변경
신건 2026.03.31 176,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 140,800,000원 유찰
3차 2026.06.09 112,640,000원 매각
3차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.21 - 납부<br />(2026.06.30)
3차 2026.08.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 강림 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 공릉초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트 및 다세대주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인
편임.
교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에
지하철6,7호선 태릉입구역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층건중 9층 901호로서
외 벽: 화강석 및 일부 커튼월 마감
내 벽: 타일 및 벽지 마감
창 호: 하이새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(방1,주방1,화장실1,보일러실1)으로 이용중임.
설비내역
위생설비,승강기,소화전,스프링클러,화재탐지기,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 주상복합부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 약35m의 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2003.09.17),제1종지구단위계획구역(2003.09.17)(공릉지구),도로(접함),
가축사육제한구역,교육환경보호구역(2017.04.17)(공릉초,최종확인은 관할교육청에
반드시 문의),교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,
한강폐기물매립시설설치제한지역,건축선,건축선(건축선 세부사항은 건축과로 문의).
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상
②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.