나이스옥션 법원경매 서울북부 2017타경104460 [1] 서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 204동 13층1304호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민현기 · 평가일 2019.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 "가인초등학교" 동북측 인근에 위치하는
창동2차현대아파트 제204동 13층 1304호로 부근은 대단위 아파트단지 등
주거지와 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 소재로
제반대중교통여건은 편리시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 23층건 내 13층 1304호
단위세대로 동향임.
외벽;세멘 몰타르 위 페인팅 등 마감.
내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호;삿시 및 목재 2중창호임.

이용상태

아파트(방 3, 거실 및 주방, 욕실 2, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

개별난방설비, 급탕 및 급배수설비, 수세식화장실설비,
소화전 및 경보기 등 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어있슴.

토지의 형상 및 이용상태

본 아파트 단지는 부정형으로서 평탄하게 택지조성함.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 완비되어 있으며, 본건 주위로 정비된 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-도시지역, 준공업지역. 도로(접함), 소로2,3류(접함).
가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역,
교육환경보호구역 및 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시확인),
대공방어협조구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본건물의 내부구조와 이용상황 등은
"건축물현황도"를 기초로 표준설비와 외관 및 인근주민의 탐문 사항 등을 참조로
하여 실제와는 다를수도 있는 바 취급시 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%