나이스옥션 법원경매 서울북부 2022타경4298 [1] 서울특별시 성북구 성북동 OOOOO OOOO OOOOOO O OO 대지 경매

서울특별시 성북구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO O OO OOOOOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4298(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 2,638,600,000원, 최저가 2,110,880,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 4298 [1]
소재지서울특별시 성북구 성북동 OOOOO OOOO OOOOOO O OO
도로명주소서울특별시 성북구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO O OO OOOOOOOOOO
용도대지
건물명프린스빌
매각기일2025.09.16
관할법원서울북부지방법원 경매3계 (910-3673)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)대공방어협조구역, (포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)건축허가·착공제한지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 성북구 성북동 OOOOO OOOO OOOOOO O OO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적316㎡ (95.59평)

금액

감정가2,638,600,000원
최저가2,110,880,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금211,088,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.10 2,734,135,000원 변경
신건 2024.12.10 2,736,600,000원 변경
신건 2025.03.25 2,736,600,000원 변경
신건 2025.06.04 2,736,600,000원 유찰
2차 2025.07.08 2,189,280,000원 변경
신건 2025.08.12 2,638,600,000원 유찰
2차 2025.09.16 2,110,880,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 더존 · 평가일 2023.01.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "홍익대학교 사범대학 부속중학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 본건 인근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지대로 제반입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
본건은 완경사지내에 자루형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 세로(가)에 접해 있으며 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가 착공제한지역, 상대보호구역(2019-11-27), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-31)(2023.8.30까지 지정).
제시목록 외의 물건
경매외 1동 건물 (2021.12.20에 신축된 11세대의 집합건물)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.