나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경115925 [1] 서울특별시 중랑구 망우동 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 지하철 경춘선, 6호선 환승역인 "신내역" 남측인근에 위치하며 주위는 공동주택, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지하철 경춘선, 6호선 환승역인 "신내역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 철도(수도권광역급행철도 B노선)(저촉), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 공공주택지구, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역), 공익용산지(문의:공원녹지과), 과밀억제권역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트-경사지붕(징크철판) 4층 건물로서,
(사용승인일 2021.04.20)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

1층 : 계단실 및 근린생활시설 등임.
2층, 3층 : 각 다가구주택(방3, 욕실겸화장실, 드레스룸, 거실, 주방, 발코니 및 현관 등)임.
4층 : 다가구주택(방2, 욕실겸화장실, 거실, 주방, 발코니, 다락 및 현관 등)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각