나이스옥션 법원경매 고양 2023타경75941 [1] 경기도 고양시 일산서구 법곳동 OOOO 답 경매

경기도 고양시 일산서구 법곳동 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경75941(고양지원 경매13계). 감정가 495,947,850원, 최저가 243,014,000원. 매각기일은 2025-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 75941 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 법곳동 OOOO
용도
매각기일2025.06.11
관할법원고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)과밀억제권역, (포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, (접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역
경기도 고양시 일산서구 법곳동 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,985㎡ (1,205.46평)

금액

감정가495,947,850원
최저가243,014,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금48,602,800원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.23 495,947,850원 유찰
2차 2024.11.27 347,163,000원 유찰
3차 2025.01.15 243,014,000원 매각
3차 2025.01.22 - 변경
3차 2025.03.21 - 미납
3차 2025.06.11 243,014,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 신한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 법곳동 소재 ‘법곳3경로당’ 북동측 원거리에 위치하는 토지로서 주위는 전, 답, 단독주택등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형 토지로서 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 8m, 남동측으로 약4m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]
및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019
-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>



제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 90% 653,999,002원
최근 6개월 5건 63% 418,656,401원
최근 12개월 6건 61% 450,880,334원

물건 비고

1.지분매각
2.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
3.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%