나이스옥션 법원경매 광주 2023타경71866 [1] 전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 OOO O OOO 숙박시설 경매
전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 OOO O OOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경71866(광주지방법원 경매5계). 감정가 1,821,454,340원, 최저가 652,809,000원. 매각기일은 2025-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 71866 [1]
소재지
전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 OOO O OOO
용도
숙박시설
매각기일
2025.04.02
관할법원
광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
12,186㎡ (3,686.27평)
건물면적
4,337.86㎡ (1,312.20평)
금액
감정가
1,821,454,340원
최저가
652,809,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
65,280,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.08
1,020,014,000원
유찰
2차
2025.02.19
816,011,000원
유찰
3차
2025.04.02
652,809,000원
낙찰
3차
2025.04.09
-
허가
3차
2025.06.02
-
기한후납부
3차
2025.07.28
-
배당기일
3차
2025.07.28
-
배당종결
물건 비고
▶ 2022타경65383 감정원:중부, 가격시점:2022.05.09
* 목록5 건물은 등기사항전부증명서상 '전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 산14-4외 2필지' 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2021.09.07.자로 '산 15'에서 '317-1'로, '산 14-4'에서 '317-2'로 각 등록전환되어 현황은 '전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 317-2외 2필지' 지상에 소재함.
* 목록5 건물 중 공부상 등재된 부속건물 '경량철골조립식조 판넬지붕 보일러실 9㎡'는 현황상 멸실되었음.
* 목록5 건물은 개보수 공사 진행중 공사가 중단되어 상당 기간동안 공실상태임.
* 목록2 인접토지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함.
▶ 유치권 여지 있음- 임병창으로부터 2022.04.15.자 금 138,300,000원(2022년 4월까지 금액이며, 이후 자재 반출시까지 매월 3,150,000원씩 가산됨)의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 목록5 건물 외벽에 '유치권 행사'관련 현수막이 설치되어 있음.
▶ 목록2 지상에 분묘 소재 여부 확인할 수 없음. 목록2 지상에 분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립 여지 있음.
〓 2022타경63318 중복 감정평가서 내용(목록1,3,4) 〓
* 전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 소재 '도림사국민관광단지'내에 위치하며, 주위는 상업시설, 임야 등이 혼재하는 관광휴양지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
* 일단의 부정형 완경사지로 상업용으로 이용중임.
* 본건 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 소재함.
〓 2022타경65383 중복 감정평가서 내용(목록2) 〓
* 전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 소재 "도림사" 남동측 인근에 위치하며 주위는 순수야산지대임.
* 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
* 부정형 완경사지로 "자연림" 상태임.
* 맹지임.
