나이스옥션 법원경매 광주 2023타경6763 [3] 전라남도 장성군 서삼면 용흥리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2023.09.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 용흥리 소재 장성복합물류터미널 북동측 인근에 위치하고, 주변은
임야 등이 소재하는 지방도주변 산림지대임.

교통상황

왕복4차로의 간선도로(물류로) 인근에 위치하고 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 일반
적인 교통상황은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

공히 대체로 부정형 완경사지로서 자연림이며, 일련번호 2)는 일부도로로 이용중임.

인접 도로상태

공히 노폭 2-3m의 비포장도로에 접하며, 일련번호 2)는 지적도상 왕복4차로에 접하나
차단벽이 설치되어 있어 직접 출입은 어려움.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)
<철도안전법>

일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

일련번호 3) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)
<철도안전법>

제시목록 외의 물건

공히 본건 지상에 소나무 등 입목이 자생하고 일련번호 1)-3) 지상에 분묘가 소재하고
있으며, 일련번호1) 지상에 비닐하우스 1동이 소재하고 있음.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-분묘 수기 소재