나이스옥션 법원경매 마산 2023타경1476 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 OOOOOO 단독주택 경매
경남 창원시 OOOOO OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1476(마산지원 경매2계). 감정가 398,639,950원, 최저가 83,601,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1476 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 OOOOOO
도로명주소
경남 창원시 OOOOO OOOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.07.17
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
면적
토지면적
164.50㎡ (49.76평)
건물면적
179.86㎡ (54.41평)
금액
감정가
398,639,950원
최저가
83,601,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
8,360,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.01
398,639,950원
유찰
2차
2024.09.19
318,912,000원
유찰
3차
2024.10.31
255,130,000원
유찰
4차
2024.12.05
204,104,000원
유찰
5차
2025.01.09
163,283,000원
유찰
6차
2025.02.27
130,626,000원
유찰
7차
2025.04.03
104,501,000원
낙찰
7차
2025.04.10
-
허가
7차
2025.06.12
104,501,000원
유찰
8차
2025.07.17
83,601,000원
낙찰
8차
2025.07.24
-
매각결정기일
8차
2025.07.24
-
허가
8차
2025.08.25
-
지급기한
8차
2025.08.19
-
납부
8차
2025.10.02
-
배당기일
8차
2025.10.02
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(창고, 다용도실, 화장실 및 창고) 포함.
* 목록1.은 제시외 건물로 인하여 영향받는 감정평가액임.
▶ 2023.07.13.자 안문주(임차인)로부터 공사대금 17,300,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명.
▶ 임차인 박주호는 본건에 대한 공사 미수금(금액미상)을 받지 못하여, 유치권행사 중이라는 현수막이 주택 내 설치되어 있으므로 필히 참조바람
* 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 북동측 인근에 위치하며부근은 기존 주택지대로서 제반 입지여건은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 제반 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
