충청남도 서산시 부석면 창리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4825(서산지원 경매5계). 감정가 5,207,286,000원, 최저가 1,786,099,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1-5,14): 대상 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.
기호(6-8,13,15,16): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입가능.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4,10-12): 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도96호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역<연안관리법> 중점경관관리구역(2021-11-10)
기호(5-8,14-16): 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역<연안관리법> 중점경관관리구역(2021-11-10)
기호(9): 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도96호)<도로법>, 연안육역<연안관리법> 중점경관관리구역(2021-11-10)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
26%
21,474,083원
최근 6개월
37건
39%
114,175,197원
최근 12개월
76건
43%
100,636,629원
물건 비고
-일괄매각. 목록5 매각대상 아닌 컨테이너 2동 있음.
-현황 목록1,4,6~8 건축허가(2015-건축과-신축신고-524, 546)를 득한 토지임야임. 목록2~4 접도구역. 목록2,9,10 경계없는 창리 278-8 지상 주택 진입로. 목록3 창리 278-8 지상 주택이 경계를 침범하여 건축된 것으로 보임.
-목록4,6,8 을구 순위 8번, 목록5,7 을구 순위 10번 지상권 설정등기(2019.4.3.접수번호 제11308호), 목록13 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2019.4.3.접수번호 제11310호), 목록14 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2019.6.10.접수번호 제19225호), 목록15 을구 순위 2번, 목록16 을구 순위 4번 지상권 설정등기(2019.4.3.접수번호 제11309호) 이에 대해 지상권자인 엠씨아이대부 주식회사의 말소동의서가 제출되어 있음.
