나이스옥션 법원경매 강릉 2023타경52545 [1] 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 OOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영서 · 평가일 2023.08.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강릉특별자치도 강릉시 사천면 미노리 소재 "사천고등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 근교농경지대로서 환경은 보통임.

교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 다소 열세함.

형태 및 이용상태

사다리형 토지로 건부지.

인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 2-3M의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항없음.

공부와의 차이

공부상 지목이 답이나 현황은 대.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 징크 및 치장벽돌
내벽 : 벽지 및 타일
창호 : 샤시창호

이용상태

다가구주택(6가구)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비.

부합물 및 종물

2-1 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.0㎡
2-2 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.9㎡
2-3 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.9㎡
2-4 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.0㎡
2-5 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 4.0㎡
2-6 : 발코니 철근콘크리트구조 약 9.3㎡
2-7 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 4.0㎡
2-8 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.0㎡
2-9 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.9㎡
2-10 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.9㎡
2-11 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.0㎡
2-12 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 4.0㎡
2-13 : 발코니 철근콘크리트구조 약 9.3㎡
2-14 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 4.0㎡
2-15 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.0㎡
2-16 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.9㎡
2-17 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.9㎡
2-18 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 5.0㎡
2-19 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 4.0㎡
2-20 : 발코니 철근콘크리트구조 약 9.3㎡
2-21 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 4.0㎡
2-22 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 20.0㎡
2-23 : 확장발코니 철근콘크리트구조 약 4.3㎡

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-23) 포함
- 농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부-사실조회회신 참고)
- 목록1. 공부상 지목 '답'이나 현황은 '대'
- 2024.9.27.자 윤인억으로부터 본건 건물에 대해 인테리어설치 및 자재납부 대금 31,140,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- 2024.10.4.자 신청채권자 포남새마을금고로부터 “2024.9.27.자 윤인억의 본건 건물에 대한 인테리어설치 및 자재납부 대금 31,140,000원의 유치권신고”에 대하여 윤인억은 이 사건 경매개시결정 및 현황조사 이전에 이 사건 부동산을 점유한 사실이 없다는 이유로 <유치권 배제신청서>가 제출되어 있음.